CEMEX beliefert Hotel + Office Campus Berlin

Der Standort ist erstklassig: Südöstlich der Multifunktionsarena O2 World, nahe der Oberbaumbrücke, wächst bis zum kommenden Frühjahr ein neues Quartier, ein Komplex aus Gebäuderiegeln und -würfeln. Der Hotel + Office Campus Berlin (HOC), ein Projekt des Immobilienentwicklers STRAUSS & Co. Development GmbH, umfasst ein Dreisternehotel der Marke Holiday Inn mit 217 Zimmern und drei moderne Bürogebäude von sechs bzw. sieben Obergeschossen mit rund 22.000 Quadratmetern vermietbarer Bürofläche. In den Erdgeschossen sind 700 Quadratmeter für Laden- und Gastronomieflächen verfügbar. Im gemeinsamen Tiefgeschoss der Bürogebäude werden 155 PKW-Stellplätze und die Technikräume untergebracht. Der Bauherr legt großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise: Für das Hotel und die Bürogebäude wird eine Zertifizierung gemäß DGNB in Silber angestrebt, für die Bürogebäude zusätzlich eine LEED-Zertifizierung in Gold.

Der Hotel + Office Campus Berlin der STRAUSS & Co. Development GmbH liegt in direkter Nachbarschaft zur O2 World Berlin.
(Foto: CEMEX Deutschland AG / Achim Hüskes)

Seit 2012 führt die PORR Deutschland GmbH, Zweigniederlassung Berlin, den Bau des HOC aus. Mit der Transportbetonversorgung der Stahlbetonskelettbauten hat PORR die CEMEX Deutschland AG beauftragt. Die wird insgesamt rund 18.000 Kubikmeter Beton an die Mühlenstraße 11–12 liefern.

Zum Einsatz kommen fast alle für den Hochbau üblichen Betonsorten, überwiegend jedoch Betone der Druckfestigkeitsklassen C30/37, C35/45, C40/50 und C45/55. Nicht nur die Betone, auch deren Ausgangsstoffe stammen alle von CEMEX: die Zemente von der CEMEX OstZement GmbH, die Zuschläge von der CEMEX Kies & Splitt GmbH, die bauchemischen Zusätze von der CEMEX Admixtures GmbH. Autobetonpumpen der CEMEX-Betonförderung mit einer Mastgröße von bis zu 52 Metern stellen einen zügigen Einbau sicher.

Das campusartige Areal mit ineinander verschränkten Gebäuden um begrünte Innenhöfe wird auch öffentlich zugänglich sein.
(Foto: CEMEX Deutschland AG / Achim Hüskes)

„Die größte Herausforderung war die Betonage der Bodenplatten, denn die fiel in die Kälteperiode Anfang 2013“, unterstreicht Ronald Thomaß, Vertriebsleiter Key-Account in der Region Nord-Ost der CEMEX Deutschland AG, der die PORR Deutschland GmbH betreut. „Durch den langen Frost waren die Zuschläge eingefroren. Unser Kunde erwartete trotzdem eine Stundenleistung von 100 Kubikmetern Beton. In Abstimmung mit unserem Kunden und aufgrund einer entsprechenden Vorbereitung der Betonage, konnten dann nicht nur die 100 m³/h sondern auch 180 m³/h realisiert werden. Nach der Betonage meinte der Polier: ‚Erst sagt ihr, dass schon 100 Kubikmeter schwierig werden, und dann stellt ihr mir 180 Kubikmeter hin.‘ Großes Kompliment an die Kollegen der Transportbetonwerke Kreuzberg, Gehrenseestraße und Schönefeld, an die Transportbetonmischerfahrer und an die Pumpenmaschinisten!“

Übrigens war die Lieferadresse Mühlenstraße den Mitarbeitern von CEMEX Deutschland nicht unbekannt: Der Hotel + Office Campus Berlin liegt unmittelbar neben der O2 World, bei deren Bau CEMEX innerhalb der Transportbeton-Liefergemeinschaft die technologische Federführung hatte.