FC Bayern baut für Fans und Mitarbeiter

Rekordmeister erweitert Vereinsgelände / Neues Service-Center und erste „bespielbare“ Tiefgaragendecke Europas errichtet / CEMEX Deutschland AG beliefert Großbaustelle mit Transportbeton und Schutzestrich

Der FC Bayern München braucht mehr Platz für Mitglieder, Fans und Mitarbeiter: Nach Angaben des Vereins ist die Mitgliederzahl seit 1995 von 44.000 auf mehr als 135.000 gewachsen, die Zahl der Fanklubs von 1.100 auf 2.362. Um dieser Entwicklung Rechnung zu tragen, baut der Verein jetzt auf seinem Gelände in München-Harlaching eine neue zentrale Anlaufstelle. Bis Ende April, nach nur dreizehn Monaten Bauzeit, wird das großzügig dimensionierte Service-Center mit Fanshops, Büros und einer Tiefgarage fertiggestellt sein. Auch neue Außenanlagen werden eingerichtet. Für den Entwurf zeichnet das Architekturbüro Tom Ferster aus Wolfratshausen verantwortlich. Das neue Service-Center wird dem Verein zugleich als neues Aushängeschild dienen.

Das Service-Center wird Fanshops und Büros aufnehmen und dem Verein als neues Aushängeschild dienen (Foto: FC Bayern)

Das in Skelettbauweise errichtete Service-Center ist 95 Meter lang, 16 Meter breit und etwa 10 Meter hoch. Für seine Bodenplatte, Stützen, Wände und Decken lieferte die CEMEX Deutschland AG im Auftrag der rohbauausführenden Eigner Bauunternehmung GmbH, Nördlingen, 4.500 Kubikmeter Transportbeton. Thorsten Arlt, als Gebietsleiter für den Vertrieb im Raum München verantwortlich, setzte bei größeren Betonagen bis zu fünfzehn Transportbetonmischer ein, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen.

Neben Standardrezepturen produzierten die Mitarbeiter des Transportbetonwerks Aschheim auch einen leichtverdichtenden Hightech-Beton „aaton“ für die Großbaustelle an der Säbener Straße. „Unser leichtverdichtender Beton konnte seine Vorteile bei anspruchsvollen Sichtbetonflächen zeigen, und unsere Betontechnologen haben der Baustelle mit Rat und Tat zur Seite gestanden“, erklärt Thorsten Arlt. Die Eigner Bauunternehmung GmbH verwendete den aaton für Wände in der Tiefgarage und im Sozialtrakt des Service-Centers. Ihr Ziel war es, eine lunkerarme Betonoberfläche herzustellen, die ohne weitere Vorarbeiten direkt gestrichen werden konnte. Der leichtverdichtende aaton der Festigkeitsklasse C 30/37 unter Verwendung von CEM II/B-S und CEM I sowie einem Hochleistungsverflüssiger auf PCE-Basis erwies sich als gute Wahl.

4.500 Kubikmeter Transportbeton aus dem CEMEX-Werk Aschheim kamen im Rohbau zum Einsatz (Foto: FC Bayern)

Michael Kempfle, Prüfstellenleiter im Gebiet München-Ingolstadt der CEMEX Deutschland AG und verantwortlicher Betontechnologe: „Solche leichtverdichtenden Betone zählen bei uns heute schon zum Standard, und der Einbau hat einwandfrei funktioniert. Mit aaton sind Verarbeitungsfehler auch fast ausgeschlossen.“ Im Vorfeld des Sichtbeton-Einbaus stimmten sich das ausführende Unternehmen, der Betonlieferant und der Schalungshersteller über den Schalungstyp und den entsprechenden Schalungsdruck ab.

Der leichtverdichtende Hightech-Beton aaton zeigte seine Vorteile bei anspruchsvollen Sichtbetonflächen

Ein weiteres bauliches Highlight liegt hinter dem Neubau des Service-Centers: Die Bayern-Profis trainieren künftig auf dem ersten Fußballplatz Europas, der über einer Tiefgarage liegt. Verborgen unter dem Rasen, zum Teil auch unter dem Büroneubau, stehen demnächst 270 Stellplätze zur Verfügung. Um die Abdichtung der Tiefgaragendecke zu versiegeln, orderte die Holl Flachdachbau GmbH & Co. KG, Maisach, 500 Kubikmeter eines Schutzestrichs bei CEMEX Deutschland. Im August und September vergangenen Jahres lieferten die Mitarbeiter des Werks Aschheim einen relativ weichen plastischen Estrich der Güteklasse CT-C30, Biegezugfestigkeit F4, Konsistenzklasse F3, 8 Millimeter Körnung. Prüfstellenleiter Michael Kempfle und seine Mitarbeiter passten die Rezeptur an die Einbaubedingungen an: Der Baustoff wurde per Schlauchleitungspumpe gefördert und musste auf dem Weg zum Einbauort eine Strecke von bis zu 120 Metern bewältigen. Der Phosphatverzögerer ISOLA VZ 2 der CEMEX Admixtures GmbH verschaffte den Verarbeitern mehr Zeit, den frischen Estrich zu verteilen und abzuziehen.

„Wir waren ja schon an einigen prestigeträchtigen Bauvorhaben in München beteiligt, aber eine Baustelle des FC Bayern zu beliefern, das ist natürlich etwas ganz besonderes. Immerhin liegt unser Estrich unter dem Trainingsplatz der Bayern-Profis“, betont Peter Halupczok, Produktmanager Verfüllbaustoffe und Estrich im Gebiet München-Ingolstadt. In Fragen des Einbaus und der Nachbehandlung konnten die Baustofffachleute der Firma Holl beratend zur Seite stehen. So war es erfolgsentscheidend, die Feldgröße auf 50 Quadratmeter zu begrenzen. Um den Estrich in Wind und Sonne vor Austrocknung und Rissen zu schützen, musste er unmittelbar nach dem Einbau mit Kunststofffolie abgedeckt werden. Auf die fertige Estrichfläche brachten die Mitarbeiter des ausführenden Unternehmens anschließend eine Kiesschicht auf, zuoberst wurde schließlich der Rasen angelegt.

Das neue Service-Center des FC Bayern wird im Mai seine Tore für Mitarbeiter, Fans und Kunden öffnen (Foto: FC Bayern)

Der FC Bayern zeigt sich beim gesamten Bauvorhaben sehr qualitätsbewusst: „Ein Architekt ist mit der Bauleitung für den Bauherren beauftragt. Er stellt vor Ort sicher, dass Ausführende und Lieferanten die höchsten Standards einhalten“, erklärt CEMEX-Gebietsleiter Vertrieb Thorsten Arlt. Der Trainingsplatz wird noch in diesem Frühjahr fertiggestellt, und auch das neue Service-Center wird nach der Saison im Mai seine Türen für die Mitarbeiter, Fans und Kunden des deutschen Fußball-Rekordmeisters öffnen.